Что нужно учитывать при поиске арендного жилья?
По статистике, более 70% людей в возрасте от 20 до 35 лет проживают на съёмном жилье. В молодости мало кто думает о покупке своей недвижимости, так как ещё нет уверенности в том, где хочется осесть.
Именно поэтому во всех городах России (да и во всём мире, наверное) огромным спросом пользуется аренда жилья. Но, к сожалению, большой спрос рождает различные мошеннические схемы, которые нацелены на обман потенциальных квартиросъёмщиков.
Скажем одно: если вы хотите снять хорошую квартиру без проблем с документами, то лучше искать вариант через риелторов. Только так вы можете быть на 100% уверены в юридической чистоте и безопасности совершения сделки. Все объявления на сайтах агентств уже отобраны и проверены сотрудниками компаний. Но что именно нужно учитывать при поиске квартиры в аренду? Давайте попробуем разобраться вместе.
Убедитесь, что перед вами собственник
Самая простая схема мошенничества: человек снимает красивую квартиру на 2-3 дня и параллельно выставляет объявление о сдаче её в аренду. Конечно, по самой сладкой цене. Телефон начинают обрывать люди, которые ищут квартиру. Мошенник договаривается о встрече с несколькими кандидатами и в разное время показывает им якобы свою квартиру, по итогу подписывает липовый договор и берёт залог. Вам даже могут отдать ключи, сделать дубликат за пару часов не проблема. Потом мошенник пропадает с вашими деньгами и найти его практически нереально. Через пару дней появляется фактический собственник жилья, который не в курсе аренды и требует освободить свою квартиру. Чтобы ничего такого не произошло, важно убедиться, что перед вами фактический владелец квартиры. Попросите этого человека предоставить паспорт и выписку из ЕГРН, чтобы сверить информацию о собственнике. Ни в коем случае не давайте залог, пока не увидите документы.
Удобное месторасположение квартиры
Есть смысл искать арендное жилье поближе к работе или местам, в которых вы бываете чаще всего. Если в шаговой доступности будет остановка общественного транспорта, это тоже отлично. Ну и не лишними будут рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и банки. Здесь уже каждый сам для себя решает, что ему важнее. Например, если вы ходите в тренажёрный зал или любите играть в настольный теннис, всё это тоже нужно учитывать. Ну и мы советуем обращать внимание на озеленение территории. Если оно есть и выглядит хорошо, то за двором ухаживают и соседи наверняка приветливые люди.